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Préstamos hipotecarios para viviendas

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Tasas de hipoteca bajas actualesTasas de hipoteca bajas actuales

Tasas basadas en un préstamo de $200,000 en el código postal 92821

$ 

$60,000 a $2.5 millones

$ 

5% del precio de compra o más

30 años fija layer

Tasa X.XXX%

Tasa APR X.XXX%

Puntos X.XXX

Pago mensual $XXXX

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5 años/6 meses ARM layer

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Las tasas hipotecarias válidas al date/time y presuponen que el prestatario tiene un crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o más). Los cálculos aproximados de pagos mensuales que se muestran incluyen el capital, los intereses y (si corresponde) cualquier seguro hipotecario. Los pagos y las tasas de interés de las ARM se encuentran sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa fija (5 años para una ARM de 5 años/6 meses, 7 años para una ARM de 7 años/6 meses y 10 años para una ARM de 10 años/6 meses; el 6 muestra que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez cada seis meses después de dicho período inicial). Seleccione el enlace “About ARM rates” (Acerca de las tasas de las ARM) para obtener información importante, incluidos cálculos aproximados de pagos y ajustes de tasas.

Tasas basadas en un préstamo de $200,000 en el código postal 92821

$ 

$60,000 a $2.5 millones

$ 

el 5% o más del precio de compra

 

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5 años/6 meses ARM layer

Fijo a 30 años X.XXX%

Fijo a 15 años X.XXX%

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5 años/6 meses X.XXX%

Fijo a 30 años X.XXX%

Fijo a 15 años X.XXX%

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5 años/6 meses X.XXX%

Fijo a 30 años X.XXX

Fijo a 15 años X.XXX

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5 años/6 meses X.XXX

Fijo a 30 años $XXXX

Fijo a 15 años $XXXX

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5 años/6 meses $XXXX

Las tasas hipotecarias válidas al date/time y presuponen que el prestatario tiene un crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o más). Los cálculos aproximados de pagos mensuales que se muestran incluyen el capital, los intereses y (si corresponde) cualquier seguro hipotecario. Los pagos y las tasas de interés de las ARM se encuentran sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa fija (5 años para una ARM de 5 años/6 meses, 7 años para una ARM de 7 años/6 meses y 10 años para una ARM de 10 años/6 meses; el 6 muestra que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez cada seis meses después de dicho período inicial). Seleccione el enlace “About ARM rates” (Acerca de las tasas de las ARM) para obtener información importante, incluidos cálculos aproximados de pagos y ajustes de tasas.

Tasa

Tasa de interés sobre un préstamo, expresada como porcentaje.

Porcentaje de rendimiento anual (Tasa APR)

El costo anual de un préstamo para un prestatario. Al igual que una tasa de interés, la Tasa APR se expresa como un porcentaje. A diferencia de una tasa de interés, sin embargo, incluye otros cargos o tarifas (tales como seguro de hipoteca, la mayoría de los costos de cierre, puntos y cargos iniciales del préstamo) para reflejar el costo total del préstamo.

Puntos

Monto pagado al prestamista, en general al momento de cierre, a fin de bajar la tasa de interés. También conocido como puntos de hipoteca o puntos de descuento. Un punto es igual al uno por ciento del monto del préstamo (por ejemplo, 2 puntos en una hipoteca de $100,000 serían igual a $2,000).

Pago mensual (cálculo aproximado)

El cálculo aproximado del pago mensual incluye el capital, los intereses y cualquier seguro hipotecario que se exija (para prestatarios, si su pago inicial es inferior al 20%). El pago que se muestra no incluye seguro contra riesgos ni impuestos sobre la propiedad, lo que provocará un pago mensual real más alto. Si tiene un préstamo de tasa ajustable, su pago mensual puede cambiar una vez cada seis meses (después del período inicial) en función de un aumento o disminución del índice de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, SOFR).

Hipoteca con tasa de interés fija

Un préstamo para la vivienda con una tasa de interés que permanece igual durante todo el plazo del préstamo.

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable

La hipoteca con tasa de interés ajustable, también denominada hipoteca con tasa de interés variable, tiene una tasa de interés que puede cambiar en forma periódica durante la vigencia del préstamo según los cambios en un índice como el Índice del Tesoro de los EE. UU. (T-Bill) o de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, o SOFR). Las hipotecas ARM de Bank of America generalmente utilizan la tasa SOFR como base para los ajustes en la tasa de interés de las ARM.


Su pago mensual puede fluctuar como resultado de los cambios en las tasas de interés, y los prestamistas pueden cobrar una tasa de interés más baja durante el período inicial del plazo del préstamo. La mayoría de las ARM tiene un límite máximo de la tasa que limita la cantidad en la cual puede cambiarse la tasa de interés, tanto dentro de un período de ajuste (el tiempo entre los nuevos cálculos de la tasa de interés) como durante la vigencia del préstamo.

Necesitamos información adicional

Con el fin de proporcionarle la mejor estimación posible de la tasa, necesitamos información adicional. Por favor, contáctenos para hablar sobre los detalles de sus necesidades hipotecarias con uno de nuestros especialistas en préstamos hipotecarios.

Ofrecemos una amplia gama de opciones de préstamo más allá del alcance de esta calculadora, que está diseñada para proporcionar resultados para los escenarios de préstamo más comunes. Si tiene opciones flexibles, intente bajar el precio de compra, cambiar la cantidad de su pago inicial o indicar un código postal diferente.

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Los clientes de Preferred Rewards pueden recibir una reducción de entre $200 y $600 en el cargo inicial de la hipoteca (en función de los saldos que califican al momento de la solicitud).

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Hipotecas con tasa fija

  • Fije la tasa de interés durante el plazo del préstamo

  • Sus pagos mensuales de capital e intereses se mantienen iguales durante el plazo del préstamo

Hipotecas con tasas de interés ajustable (ARM).

  • La tasa de interés puede cambiar periódicamente durante el plazo del préstamo

  • Su pago mensual puede subir o bajar en función de los cambios de la tasa de interés

Préstamos de gran cantidad

  • Para prestatarios que necesiten mayores montos de préstamo

  • Disponibles como préstamos de tasa fija o de tasa ajustable.

Hipoteca Affordable Loan Solution®

  • Pago inicial de hasta el 3%

  • Se aplican límites de ingresos

Préstamos de FHA y VA

  • Préstamos del gobierno de la Administración Federal de la Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

  • Opciones de pago inicial bajo con pautas de crédito e ingresos flexibles

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Diseñadas para satisfacer las necesidades de su familia

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Compradores de vivienda por primera vez

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Estamos aquí para ayudarle durante el proceso con herramientas y recursos.

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Opciones de pago inicial bajo

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