Ir al contenido principal

Hipotecas con tasa de interés ajustable y Tasas

Por favor, espere un momento mientras accedemos a nuestras tasas bajas

Pagos mensuales que pueden cambiar de forma periódica

Los préstamos hipotecarios con tasa de interés ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) tienen una tasa de interés que puede cambiar de forma periódica según los cambios en el índice financiero correspondiente asociado al préstamo. Generalmente, sus pagos mensuales aumentarán o disminuirán si la tasa índice sube o baja.

Los préstamos ARM generalmente se denominan según el período de tiempo durante el cual la tasa de interés permanece fija y la frecuencia con que la tasa de interés está sujeta a ajustes después del período inicial. Por ejemplo, en la ARM de 5 años/6 meses, el 5 representa un período inicial de 5 años durante el cual la tasa de interés permanece fija, mientras que el 6 muestra que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez cada seis meses después de dicho período inicial.

Las hipotecas con tasa ajustable son una buena elección si usted:

  • Planea mudarse antes del final del período introductorio de tasa fija, por lo que no le preocupan los posibles aumentos en la tasa de interés
  • Prefiere un pago mensual inicial más bajo que los normalmente ofrecidos en las hipotecas con tasa fija
  • Piensa que las tasas de interés pueden bajar en el futuro

 

failure

Bajas tasas actualesBajas tasas actuales para hipotecas de tasa de interés ajustable

Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 95464

$ 

$60,000 a $2.5 millones

$ 

el 5% o más del precio de compra

Tabla de tasas hipotecarias

10 años/6 meses ARM layer

Tasa X.XXX%

Tasa APR X.XXX%

Puntos X.XXX

Pago mensual $XXXX

7 años/6 meses ARM layer

Tasa X.XXX%

Tasa APR X.XXX%

Puntos X.XXX

Pago mensual $XXXX

5 años/6 meses ARM layer

Tasa X.XXX%

Tasa APR X.XXX%

Puntos X.XXX

Pago mensual $XXXX

Las tasas hipotecarias válidas al date/time y presuponen que el prestatario tiene un crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o más). Los cálculos aproximados de pagos mensuales que se muestran incluyen el capital, los intereses y (si corresponde) cualquier seguro hipotecario. Los pagos y las tasas de interés de las ARM se encuentran sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa fija (5 años para una ARM de 5 años/6 meses, 7 años para una ARM de 7 años/6 meses y 10 años para una ARM de 10 años/6 meses; el 6 muestra que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez cada seis meses después de dicho período inicial). Seleccione el enlace “About ARM rates” (Acerca de las tasas de las ARM) para obtener información importante, incluidos cálculos aproximados de pagos y ajustes de tasas.

Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 95464

$ 

$60,000 a $2.5 millones

$ 

el 5% o más del precio de compra

Tabla de tasas hipotecarias

 

10 años/6 meses ARM layer

7 años/6 meses ARM layer

5 años/6 meses ARM layer

Hipoteca ARM 10 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 7 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 10 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 7 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable X.XXX%

Hipoteca ARM 10 años/6 meses variable X.XXX

Hipoteca ARM 7 años/6 meses variable X.XXX

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable X.XXX

Hipoteca ARM 10 años/6 meses variable $XXXX

Hipoteca ARM 7 años/6 meses variable $XXXX

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable $XXXX

Las tasas hipotecarias válidas al date/time y presuponen que el prestatario tiene un crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o más). Los cálculos aproximados de pagos mensuales que se muestran incluyen el capital, los intereses y (si corresponde) cualquier seguro hipotecario. Los pagos y las tasas de interés de las ARM se encuentran sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa fija (5 años para una ARM de 5 años/6 meses, 7 años para una ARM de 7 años/6 meses y 10 años para una ARM de 10 años/6 meses; el 6 muestra que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez cada seis meses después de dicho período inicial). Seleccione el enlace “About ARM rates” (Acerca de las tasas de las ARM) para obtener información importante, incluidos cálculos aproximados de pagos y ajustes de tasas.

Tasa

Tasa de interés sobre un préstamo, expresada como porcentaje.

Porcentaje de rendimiento anual (Tasa APR)

El costo anual de un préstamo para un prestatario. Al igual que una tasa de interés, la Tasa APR se expresa como un porcentaje. A diferencia de una tasa de interés, sin embargo, incluye otros cargos o tarifas (tales como seguro de hipoteca, la mayoría de los costos de cierre, puntos y cargos iniciales del préstamo) para reflejar el costo total del préstamo.

Puntos

Monto pagado al prestamista, en general al momento de cierre, a fin de bajar la tasa de interés. También conocido como puntos de hipoteca o puntos de descuento. Un punto es igual al uno por ciento del monto del préstamo (por ejemplo, 2 puntos en una hipoteca de $100,000 serían igual a $2,000).

Pago mensual (cálculo aproximado)

El cálculo aproximado del pago mensual incluye el capital, los intereses y cualquier seguro hipotecario que se exija (para prestatarios, si su pago inicial es inferior al 20%). El pago que se muestra no incluye seguro contra riesgos ni impuestos sobre la propiedad, lo que provocará un pago mensual real más alto. Si tiene un préstamo de tasa ajustable, su pago mensual puede cambiar una vez cada seis meses (después del período inicial) en función de un aumento o disminución del índice de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, SOFR).

Hipoteca con tasa de interés fija

Un préstamo para vivienda con tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo.

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM)

La hipoteca con tasa de interés ajustable, también denominada hipoteca con tasa de interés variable, tiene una tasa de interés que puede cambiar en forma periódica durante la vigencia del préstamo según los cambios en un índice como el Índice del Tesoro de los EE. UU. (T-Bill) o de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, o SOFR). Las hipotecas ARM de Bank of America generalmente utilizan la tasa SOFR como base para los ajustes en la tasa de interés de las ARM.


Su pago mensual puede fluctuar como resultado de los cambios en las tasas de interés, y los prestamistas pueden cobrar una tasa de interés más baja durante el período inicial del plazo del préstamo. La mayoría de las ARM tiene un límite máximo de la tasa que limita la cantidad en la cual puede cambiarse la tasa de interés, tanto dentro de un período de ajuste (el tiempo entre los nuevos cálculos de la tasa de interés) como durante la vigencia del préstamo.

Necesitamos información adicional

Con el fin de proporcionarle la mejor estimación posible de la tasa, necesitamos información adicional. Por favor, contáctenos para hablar sobre los detalles de sus necesidades hipotecarias con uno de nuestros especialistas en préstamos hipotecarios.

Ofrecemos una amplia gama de opciones de préstamo más allá del alcance de esta calculadora, que está diseñada para proporcionar resultados para los escenarios de préstamo más comunes. Si tiene opciones flexibles, intente bajar el precio de compra, cambiar la cantidad de su pago inicial o indicar un código postal diferente.

Otros tipos de hipotecas

Hipotecas con tasa fija layer

  • Su tasa de interés se mantiene igual durante el plazo del préstamo

  • Su pago mensual de capital e intereses no cambia durante el plazo del préstamo

Préstamos de gran cantidad layer

  • Para prestatarios que necesiten mayores montos de préstamo

  • Disponible para residencias primarias, secundarias o viviendas de vacaciones y propiedades de inversión

Préstamos de FHA y VA layer

  • Préstamos del gobierno de la Administración Federal de la Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

  • Opciones de pago inicial bajo con pautas de crédito e ingresos flexibles

Hipoteca Affordable Loan Solution® layer

  • Pagos iniciales de hasta el 3%

  • Se aplican límites de ingresos

Centro de bienes raíces

Busque millones de viviendas existentes, viviendas nuevas y propiedades del banco

Información básica sobre préstamos con tasa ajustable

Hable con
Hable con su especialista en préstamos
especialista en préstamos:
de especialista en préstamos:

Contacte con un especialista en hipotecas:

NMLS ID:
Cambiar especialista en préstamos
Encuentre otro funcionario de préstamos para que le ayude con una refinanciación de hipoteca.

Contacte con un especialista en hipotecas

Lunes a viernes, 8 a. m. a 10 p. m., hora del este
Sábados, de 8 a. m. a 6:30 p. m., hora del este

Get a call back layer