Pagos mensuales que pueden cambiar de forma periódica
Los préstamos hipotecarios con tasa de interés ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) tienen una tasa de interés que puede cambiar de forma periódica según los cambios en el índice financiero correspondiente asociado al préstamo. Generalmente, sus pagos mensuales aumentarán o disminuirán si la tasa índice sube o baja.
Por lo general, el nombre de los préstamos hipotecarios con tasa de interés ajustable (ARM) depende del plazo de tiempo por el cual la tasa de interés se mantiene fija y la frecuencia con la que se ajusta la tasa de interés luego de dicho plazo. Por ejemplo, en una hipoteca ARM 5/1, el 5 hace referencia al período inicial de cinco años durante el cual la tasa de interés se mantiene fija, mientras que el 1 expresa que la tasa de interés está sujeta a ajustes una vez al año luego del período inicial.