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Refinanciación de hipotecas

Refinanciar le puede ofrecer la posibilidad de reducir el pago mensual de su hipoteca, cancelar su hipoteca más rápidamente u obtener un desembolso de efectivo para el proyecto que esté planificando.

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Para recibir su cálculo de préstamo, por favor llame a uno de nuestros especialistas en préstamos al 866.466.0979 durante nuestro horario de atención habitual (lunes a viernes de 8 a. m. a 10 p. m., hora del este y sábados de 8 a. m. a 6:30 p. m. hora del este). El cálculo de préstamo le mostrará lo que esperamos ofrecerle si es que decide seguir adelante, pero no representa ninguna aprobación de préstamo.

También puede usar nuestra Calculadora de costos de cierre layer para calcular sus gastos totales de cierre para la compra de una vivienda.

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Tasas basadas en un préstamo de $200,000 en el código postal 92821

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Las tasas de hipotecas son válidas al date/time y suponen que el prestatario tiene crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o superior). Los pagos mensuales estimados incluyen el capital e interés, y (si aplica) cualquier seguro de hipoteca requerido. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos después del periodo inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5 años/6 meses, 7 años para la ARM 7 años/6 meses, y 10 años para la ARM 10 años/6 meses; el “6 meses” hace referencia a que la tasa de interés está sujeta a un ajuste una vez cada seis meses después de dicho periodo inicial). Seleccione el enlace Sobre tasas de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) para obtener información importante, incluida los pagos estimados y ajustes de tasa.

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Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5 años/6 meses X.XXX%

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Las tasas de hipotecas son válidas al date/time y suponen que el prestatario tiene crédito excelente (incluido un puntaje de crédito de 740 o superior). Los pagos mensuales estimados incluyen el capital e interés, y (si aplica) cualquier seguro de hipoteca requerido. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos después del periodo inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5 años/6 meses, 7 años para la ARM 7 años/6 meses, y 10 años para la ARM 10 años/6 meses; el “6 meses” hace referencia a que la tasa de interés está sujeta a un ajuste una vez cada seis meses después de dicho periodo inicial). Seleccione el enlace Sobre tasas de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) para obtener información importante, incluida los pagos estimados y ajustes de tasa.

Tasa

Tasa de interés sobre un préstamo, expresada como porcentaje.

Porcentaje de rendimiento anual (Tasa APR)

El costo anual de un préstamo para un prestatario. Al igual que una tasa de interés, la Tasa APR se expresa como un porcentaje. A diferencia de una tasa de interés, sin embargo, incluye otros cargos o tarifas (tales como seguro de hipoteca, la mayoría de los costos de cierre, puntos y cargos iniciales del préstamo) para reflejar el costo total del préstamo.

Puntos

Monto pagado al prestamista, en general al momento de cierre, a fin de bajar la tasa de interés. También conocido como puntos de hipoteca o puntos de descuento. Un punto es igual al uno por ciento del monto del préstamo (por ejemplo, 2 puntos en una hipoteca de $100,000 serían igual a $2,000).

Pago mensual (cálculo aproximado)

El cálculo aproximado del pago mensual incluye el capital, los intereses y cualquier seguro hipotecario que se exija (para prestatarios, si su pago inicial es inferior al 20%). El pago que se muestra no incluye seguro contra riesgos ni impuestos sobre la propiedad, lo que provocará un pago mensual real más alto. Si tiene un préstamo de tasa ajustable, su pago mensual puede cambiar una vez cada seis meses (después del período inicial) en función de un aumento o disminución del índice de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, SOFR).

Hipoteca con tasa de interés fija

Un préstamo para la vivienda con una tasa de interés que permanece igual durante todo el plazo del préstamo.

Hipoteca ARM 5 años/6 meses variable

La hipoteca con tasa de interés ajustable, también denominada hipoteca con tasa de interés variable, tiene una tasa de interés que puede cambiar en forma periódica durante la vigencia del préstamo según los cambios en un índice como el Índice del Tesoro de los EE. UU. (T-Bill) o de la Tasa de Financiamiento a un Día Garantizada (Secured Overnight Financing Rate, o SOFR). Las hipotecas ARM de Bank of America generalmente utilizan la tasa SOFR como base para los ajustes en la tasa de interés de las ARM.


Su pago mensual puede fluctuar como resultado de los cambios en las tasas de interés, y los prestamistas pueden cobrar una tasa de interés más baja durante el período inicial del plazo del préstamo. La mayoría de las ARM tiene un límite máximo de la tasa que limita la cantidad en la cual puede cambiarse la tasa de interés, tanto dentro de un período de ajuste (el tiempo entre los nuevos cálculos de la tasa de interés) como durante la vigencia del préstamo.

Esta estimación requiere cierta asistencia adicional

Los detalles de esta estimación requieren cierta ayuda adicional de uno de nuestros especialistas en préstamos. Por favor, contáctenos para hablar sobre los detalles de su préstamo.

Ofrecemos una amplia gama de opciones de préstamo más allá del alcance de esta calculadora, que está diseñada para proporcionar resultados para los escenarios de préstamo más comunes.

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Los clientes de Preferred Rewards pueden recibir una reducción de entre $200 y $600 en el cargo inicial de la hipoteca (en función de los saldos que califican al momento de la solicitud).

Más información sobre Preferred Rewards

Ver todos los tipos de préstamos para refinanciación que ofrecemos

Préstamo de refinanciación con tasa fija

  • Fije la tasa de interés durante el plazo del préstamo

  • Sus pagos mensuales de capital e intereses se mantienen iguales durante el plazo del préstamo

Préstamo de refinanciación con tasa ajustable

  • La tasa de interés puede cambiar periódicamente durante el plazo del préstamo

  • Su pago mensual puede subir o bajar en función de los cambios de la tasa de interés

Préstamos de la FHA y el VA para la refinanciación

  • Préstamos del gobierno de la Administración Federal de la Vivienda y del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

  • Opciones de pago inicial bajo con pautas de crédito e ingresos flexibles

Préstamo de refinanciación de efectivo

  • Si tiene disponible valor acumulado de su vivienda, podría obtener efectivo al momento del cierre de su préstamo de refinanciación

  • Hay opciones de tasa fija y de tasa ajustable disponibles

Calculadora de pago de refinanciación

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Si tiene disponible valor acumulado en su vivienda, podría obtener efectivo al momento del cierre con un préstamo de refinanciación con desembolso de efectivo.

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Comprar una casa es ahora más fácil

Con la experiencia digital para hipotecas Bank of America Digital Mortgage Experience®, usted tiene el control. Precalifique layer para estimar cuánto puede pedir prestado, solicite una hipoteca nueva layer o refinancie layer su casa actual. Todo con opciones a su medida que cumplen con sus necesidades.

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